Ángel

Coordinador de Desarrollo

Área

Coordinador de Desarrollo

Horario de Labores Detallado

Lunes: 9:00 - 18:00

Martes: 9:00 - 18:00

Miércoles: 9:00 - 18:00

Jueves: 9:00 - 18:00

Viernes: 9:00 - 18:00

Sábado: 9:00 - 15:00

Juntas Mensuales

Día 15 de cada mes

10:00 AM - Sala de Juntas Principal

Código de Vestimenta

Lun/Mié/Vie: Camisa negra

Mar/Jue: Camisa verde

Distribución del Tiempo de Ángel

Coordinador de Desarrollo - 4 Áreas Principales

Última actualización: 6 de agosto de 2025

Gestión de Permisos y Trámites

40%

📋 Actividades Principales

Revisar status de TODOS los permisos pendientes en municipio
Hacer trámites presenciales (no mandar a otros)
Seguimiento con autoridades vía teléfono/email
Reporte semanal de avances con fechas específicas

🎯 Entregas Concretas

Licencias de construcción 45 días máx

Permisos CONAGUA Semanal

Dictámenes impacto urbano 30 días máx

Factibilidades (CFE, Telmex, Gas) 15 días

Control de Inventario y Lotes

25%

📊 Actividades de Control

Actualización semanal del inventario de lotes disponibles
Mapeo digital de lotes vendidos vs. disponibles
Coordinar entregas de lotes vendidos con área comercial
Control de apartados y liberación de lotes no pagados

📈 Indicadores de Desempeño

Precisión del inventario 95%

Tiempo de respuesta 90%

Coordinación con ventas 85%

Gestión de Créditos Puente

20%

🏦 Gestión Financiera

Negociación con bancos para créditos de construcción
Preparación de documentos financieros para solicitudes
Seguimiento de liberaciones de recursos por etapas
Control de garantías y avales requeridos

🎯 Objetivos Trimestrales

Obtener 2 créditos puente aprobados

Reducir tiempos de aprobación en 15%

Mejorar condiciones de tasas en 0.5%

Supervisión de Construcción

15%

🔍 Supervisión de Obra

Visitas semanales a obra para verificar avances
Coordinación con contratistas para cumplir cronogramas
Control de calidad básico de acabados y servicios
Reportes fotográficos de avances para dirección

📅 Calendario de Supervisión

LUN Proyecto Norte

MIÉ Proyecto Centro

VIE Proyecto Sur

SEM Reporte Ejecutivo

Metas Trimestrales de Ángel

1 Reducir tiempos de trámites en 20%

Fecha límite: 30 de junio

2 Obtener 3 nuevos créditos puente

Fecha límite: 15 de agosto

3 Digitalizar 100% del inventario de lotes

Fecha límite: 30 de septiembre

4 Implementar sistema de seguimiento de permisos

Fecha límite: 15 de octubre

Compromisos

Entregar reportes semanales cada viernes antes de las 14:00

Mantener actualizada la base de datos de permisos diariamente

Responder correos y mensajes en un máximo de 4 horas

Preparar documentación para juntas con 3 días de anticipación

Notificar con 48 horas cualquier ausencia programada

Reglamento

Prohibiciones

Delegar trámites municipales a terceros sin autorización
Compartir información confidencial de proyectos
Faltar a juntas mensuales sin justificación previa
Modificar términos de créditos sin aprobación
Llegar tarde a más de 3 juntas consecutivas

Obligaciones

Cumplir con el horario establecido de trabajo
Registrar diariamente avances en sistema de seguimiento
Asistir a todas las juntas programadas
Mantener confidencialidad de información sensible
Reportar inmediatamente cualquier problema en trámites